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Bodenrichtwert Schwäbisch Gmünd Reitprechts 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 230,37 € / m² |
| Unerschlossen | 184,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd Reitprechts
Für den Ortsteil Reitprechts in Schwäbisch Gmünd wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 230,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.905,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwäbisch Gmünd Reitprechts
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 230,37 € | 184,30 € |
| 2025 | 255,72 € | 204,58 € | | 2024 | 255,52 € | 213,42 € | | 2023 | 310,49 € | 248,39 € | | 2022 | 465,38 € | 309,22 € | | 2021 | 360,69 € | 213,15 € | | 2020 | 228,38 € | 182,70 € | | 2019 | 371,54 € | 270,37 € |
2. Daten zu Schwäbisch Gmünd Reitprechts
| Ort: | Schwäbisch Gmünd |
| Kommune: | Schwaebisch Gmuend |
| Ortsteil: | Reitprechts |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73529 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd Reitprechts
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwäbisch Gmünd Reitprechts?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwäbisch Gmünd Reitprechts beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 230,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd Reitprechts berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwäbisch Gmünd Reitprechts berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwäbisch Gmünd Reitprechts verkauft?
Laut Analyse werden in Schwäbisch Gmünd Reitprechts etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwäbisch Gmünd Reitprechts?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwäbisch Gmünd Reitprechts wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwäbisch Gmünd Reitprechts
So sollten Sie ein Grundstück in Schwäbisch Gmünd Reitprechts auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.140,00 € | 247.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.400,00 € | 222.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.880,00 € | 272.052,00 € |
Wenn Sie in Schwäbisch Gmünd Reitprechts, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 229,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 278,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwäbisch Gmünd Reitprechts können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 185.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 206.100,00 €. Hier würden Sie also auf 20.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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