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Schwedt Oder:
Bodenrichtwert Schwedt Oder 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schwedt OderNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 159,02 € für Grundstücke in Schwedt Oder.Es wurden 26.476,00 m² Grund mit einem Wert von 3,54 Mio. € in Schwedt Oder ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwedt Oder zu bestimmen. In Schwedt Oder wurden 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwedt Oder ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwedt Oder. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 882,53 m² und einen Kaufpreis von 140.340,45 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwedt Oder ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schwedt Oder und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwedt Oder die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwedt Oder kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwedt Oder
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwedt Oder
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schwedt Oder
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwedt Oder
Mehr zu Schwedt Oder 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwedt OderWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwedt Oder?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwedt Oder beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 159,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwedt Oder berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwedt Oder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwedt Oder verkauft?Laut Analyse werden in Schwedt Oder etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwedt Oder?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwedt Oder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwedt OderSo sollten Sie ein Grundstück in Schwedt Oder auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwedt Oder, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 184,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 223,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (183,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwedt Oder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600,00 €. Hier würden Sie also auf 16.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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