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Bodenrichtwert Schwedt Oder Vierraden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 186,72 € / m² |
| Unerschlossen | 123,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwedt Oder Vierraden
Für den Ortsteil Vierraden in Schwedt Oder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 186,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.217,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwedt Oder Vierraden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 186,72 € | 123,89 € |
| 2025 | 156,08 € | 139,70 € | | 2024 | 141,94 € | 89,51 € | | 2023 | 129,04 € | 76,94 € | | 2022 | 70,98 € | 56,78 € | | 2021 | 70,47 € | 53,06 € | | 2020 | 144,80 € | 76,61 € | | 2019 | 98,82 € | 72,20 € |
2. Daten zu Schwedt Oder Vierraden
| Ort: | Schwedt Oder |
| Kommune: | Schwedt Oder |
| Ortsteil: | Vierraden |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16303 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwedt Oder Vierraden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwedt Oder Vierraden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwedt Oder Vierraden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 186,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwedt Oder Vierraden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwedt Oder Vierraden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwedt Oder Vierraden verkauft?
Laut Analyse werden in Schwedt Oder Vierraden etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwedt Oder Vierraden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwedt Oder Vierraden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwedtOder Vierraden
So sollten Sie ein Grundstück in Schwedt Oder Vierraden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.441,00 € | 198.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 110.400,00 € | 178.848,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.480,00 € | 218.592,00 € |
Wenn Sie in Schwedt Oder Vierraden, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 184,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 223,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (183,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwedt Oder Vierraden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600,00 €. Hier würden Sie also auf 16.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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