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Schwegenheim:
Bodenrichtwert Schwegenheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwegenheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 476,72 € für Grundstücke in Schwegenheim.Es wurden 5.782,00 m² Grund mit einem Wert von 2,77 Mio. € in Schwegenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwegenheim zu bestimmen. In Schwegenheim wurden 12 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwegenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwegenheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 481,83 m² und einen Kaufpreis von 229.699,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwegenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schwegenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwegenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwegenheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwegenheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwegenheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schwegenheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwegenheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwegenheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwegenheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwegenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 476,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwegenheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwegenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwegenheim verkauft?Laut Analyse werden in Schwegenheim etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwegenheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwegenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwegenheimSo sollten Sie ein Grundstück in Schwegenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwegenheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 477,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 578,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (473,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwegenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 386.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 429.300,00 €. Hier würden Sie also auf 42.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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