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Bodenrichtwert Schweinfurt Hochfeld Steinberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 168,65 € / m² |
| Unerschlossen | 134,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schweinfurt Hochfeld Steinberg
Für den Ortsteil Hochfeld Steinberg in Schweinfurt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 168,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.973,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schweinfurt Hochfeld Steinberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 168,65 € | 134,92 € |
| 2025 | 157,00 € | 125,60 € | | 2024 | 133,48 € | 106,78 € | | 2023 | 290,60 € | 201,10 € | | 2022 | 339,16 € | 228,48 € | | 2021 | 347,02 € | 211,92 € | | 2020 | 187,55 € | 186,77 € | | 2019 | 179,77 € | 54,94 € |
2. Daten zu Schweinfurt Hochfeld Steinberg
| Ort: | Schweinfurt |
| Kommune: | Schweinfurt |
| Ortsteil: | Hochfeld Steinberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97422 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schweinfurt Hochfeld Steinberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schweinfurt Hochfeld Steinberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schweinfurt Hochfeld Steinberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 168,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schweinfurt Hochfeld Steinberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schweinfurt Hochfeld Steinberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schweinfurt Hochfeld Steinberg verkauft?
Laut Analyse werden in Schweinfurt Hochfeld Steinberg etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schweinfurt Hochfeld Steinberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schweinfurt Hochfeld Steinberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schweinfurt Hochfeld Steinberg
So sollten Sie ein Grundstück in Schweinfurt Hochfeld Steinberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.181,00 € | 186.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 103.800,00 € | 168.156,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.560,00 € | 205.524,00 € |
Wenn Sie in Schweinfurt Hochfeld Steinberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 173,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 210,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (172,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schweinfurt Hochfeld Steinberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 155.700,00 €. Hier würden Sie also auf 15.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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