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Bodenrichtwert Schweitenkirchen Giegenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 654,41 € / m² |
| Unerschlossen | 523,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schweitenkirchen Giegenhausen
Für den Ortsteil Giegenhausen in Schweitenkirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 654,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.788,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schweitenkirchen Giegenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 654,41 € | 523,53 € |
| 2025 | 494,61 € | 395,69 € | | 2024 | 817,22 € | 729,25 € | | 2023 | 653,71 € | 443,76 € | | 2022 | 702,13 € | 472,20 € | | 2021 | 661,05 € | 547,89 € | | 2020 | 641,43 € | 535,88 € | | 2019 | 493,83 € | 458,87 € |
2. Daten zu Schweitenkirchen Giegenhausen
| Ort: | Schweitenkirchen |
| Kommune: | Schweitenkirchen |
| Ortsteil: | Giegenhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85301 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schweitenkirchen Giegenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schweitenkirchen Giegenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schweitenkirchen Giegenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 654,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schweitenkirchen Giegenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schweitenkirchen Giegenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schweitenkirchen Giegenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Schweitenkirchen Giegenhausen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schweitenkirchen Giegenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schweitenkirchen Giegenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schweitenkirchen Giegenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Schweitenkirchen Giegenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 439.561,00 € | 719.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 399.600,00 € | 647.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 479.520,00 € | 791.208,00 € |
Wenn Sie in Schweitenkirchen Giegenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 666,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 806,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (660,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schweitenkirchen Giegenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 539.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 599.400,00 €. Hier würden Sie also auf 59.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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