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| Erschlossen | 235,86 € / m² |
| Unerschlossen | 177,65 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim
Für den Ortsteil Gremheim in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 235,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.135,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 235,86 € | 177,65 € |
| 2025 | 308,89 € | 244,97 € | | 2024 | 236,43 € | 220,36 € | | 2023 | 271,54 € | 202,09 € | | 2022 | 251,33 € | 173,13 € | | 2021 | 251,57 € | 140,47 € | | 2020 | 207,46 € | 41,87 € | | 2019 | 220,05 € | 176,00 € |
2. Daten zu Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim
| Ort: | Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau |
| Kommune: | Schwenningen |
| Ortsteil: | Gremheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89443 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 235,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim verkauft?
Laut Analyse werden in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwenningenKr.Dillingena.d.Donau Gremheim
So sollten Sie ein Grundstück in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.360,00 € | 265.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.600,00 € | 239.112,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.120,00 € | 292.248,00 € |
Wenn Sie in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 246,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 298,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (244,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwenningen Kr. Dillingen a.d. Donau Gremheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 199.260,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 221.400,00 €. Hier würden Sie also auf 22.140,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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