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Bodenrichtwert Schwerin Grosser Dreesch 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 140,82 € / m² |
| Unerschlossen | 112,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwerin Grosser Dreesch
Für den Ortsteil Grosser Dreesch in Schwerin wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 140,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.472,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwerin Grosser Dreesch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 140,82 € | 112,66 € |
| 2024 | 487,49 € | 140,80 € | | 2023 | 610,82 € | 535,09 € | | 2022 | 288,74 € | 230,99 € | | 2021 | 580,00 € | 391,62 € | | 2020 | 210,24 € | 168,19 € | | 2019 | 274,46 € | 52,22 € |
2. Daten zu Schwerin Grosser Dreesch
| Ort: | Schwerin |
| Kommune: | Schwerin |
| Ortsteil: | Grosser Dreesch |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19061, 19063, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwerin Grosser Dreesch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwerin Grosser Dreesch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwerin Grosser Dreesch beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 140,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwerin Grosser Dreesch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwerin Grosser Dreesch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwerin Grosser Dreesch verkauft?
Laut Analyse werden in Schwerin Grosser Dreesch etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwerin Grosser Dreesch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwerin Grosser Dreesch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwerin Grosser Dreesch
So sollten Sie ein Grundstück in Schwerin Grosser Dreesch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.670,00 € | 161.460,00 € | | Ø schneller Verkauf | 89.700,00 € | 145.314,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.640,00 € | 177.606,00 € |
Wenn Sie in Schwerin Grosser Dreesch, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwerin Grosser Dreesch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.095,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.550,00 €. Hier würden Sie also auf 13.455,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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