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Bodenrichtwert Schwerin Müsser Holz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 69,50 € / m² |
| Unerschlossen | 55,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwerin Müsser Holz
Für den Ortsteil Müsser Holz in Schwerin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 69,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.703,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwerin Müsser Holz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 69,50 € | 55,60 € |
| 2025 | 82,82 € | 0,00 € | | 2024 | 161,50 € | 156,98 € | | 2023 | 426,87 € | 375,81 € | | 2022 | 168,85 € | 102,62 € | | 2021 | 194,72 € | 163,29 € | | 2020 | 132,47 € | 83,67 € | | 2019 | 106,63 € | 61,92 € |
2. Daten zu Schwerin Müsser Holz
| Ort: | Schwerin |
| Kommune: | Schwerin |
| Ortsteil: | Müsser Holz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19063 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwerin Muesser Holz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwerin Muesser Holz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwerin Muesser Holz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 69,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwerin Muesser Holz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwerin Muesser Holz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwerin Muesser Holz verkauft?
Laut Analyse werden in Schwerin Muesser Holz etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwerin Muesser Holz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwerin Muesser Holz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwerin Muesser Holz
So sollten Sie ein Grundstück in Schwerin Muesser Holz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 44.220,00 € | 72.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.200,00 € | 65.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.240,00 € | 79.596,00 € |
Wenn Sie in Schwerin Muesser Holz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 67,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 82,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (67,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwerin Muesser Holz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 54.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 60.300,00 €. Hier würden Sie also auf 6.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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