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Schwirzheim:
Bodenrichtwert Schwirzheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchwirzheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 54,54 € für Grundstücke in Schwirzheim.Es wurden 9.974,00 m² Grund mit einem Wert von 0,52 Mio. € in Schwirzheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwirzheim zu bestimmen. In Schwirzheim wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwirzheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwirzheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 767,23 m² und einen Kaufpreis von 41.844,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwirzheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schwirzheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwirzheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwirzheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwirzheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwirzheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schwirzheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwirzheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchwirzheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwirzheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwirzheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 54,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwirzheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwirzheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwirzheim verkauft?Laut Analyse werden in Schwirzheim etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwirzheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwirzheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwirzheimSo sollten Sie ein Grundstück in Schwirzheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwirzheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 55,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 67,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (55,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwirzheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 44.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 49.500,00 €. Hier würden Sie also auf 4.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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