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Bodenrichtwert Sebnitz Schönbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 31,89 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sebnitz Schönbach
Für den Ortsteil Schönbach in Sebnitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 31,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.622,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sebnitz Schönbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 31,89 € | 0,00 € |
| 2025 | 92,25 € | 86,78 € | | 2024 | 132,64 € | 95,31 € | | 2023 | 92,93 € | 79,21 € | | 2022 | 127,48 € | 86,43 € | | 2021 | 91,87 € | 71,34 € | | 2020 | 56,81 € | 51,12 € | | 2019 | 84,79 € | 64,67 € |
2. Daten zu Sebnitz Schönbach
| Ort: | Sebnitz |
| Kommune: | Sebnitz |
| Ortsteil: | Schönbach |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01855 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sebnitz Schoenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sebnitz Schoenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sebnitz Schoenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 31,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sebnitz Schoenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sebnitz Schoenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sebnitz Schoenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Sebnitz Schoenbach etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sebnitz Schoenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sebnitz Schoenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sebnitz Schoenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Sebnitz Schoenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 22.440,00 € | 36.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 20.400,00 € | 33.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 24.480,00 € | 40.392,00 € |
Wenn Sie in Sebnitz Schoenbach, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 34,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 42,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (34,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Sebnitz Schoenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 27.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 30.600,00 €. Hier würden Sie also auf 3.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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