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Sebnitz:
Bodenrichtwert Sebnitz 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SebnitzNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 127,79 € für Grundstücke in Sebnitz.Es wurden 15.812,00 m² Grund mit einem Wert von 1,95 Mio. € in Sebnitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sebnitz zu bestimmen. In Sebnitz wurden 14 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sebnitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sebnitz. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 832,21 m² und einen Kaufpreis von 106.348,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sebnitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sebnitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sebnitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sebnitz kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sebnitz
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sebnitz
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Sebnitz
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sebnitz
Mehr zu Sebnitz 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SebnitzWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sebnitz?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sebnitz beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 127,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sebnitz berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sebnitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sebnitz verkauft?Laut Analyse werden in Sebnitz etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sebnitz?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sebnitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SebnitzSo sollten Sie ein Grundstück in Sebnitz auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sebnitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 142,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 172,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (141,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sebnitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 127.800,00 €. Hier würden Sie also auf 12.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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