Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Seedorf b. Zeven:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Seedorf b. Zeven 2024 Grundstückspreise

Erschlossen136.5 € / m²
Unerschlossen87.26 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Seedorf b. Zeven

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 136.5 € für Grundstücke in Seedorf b. Zeven.
Es wurden 34.014,00 m² Grund mit einem Wert von 3.61 Mio. € in Seedorf b. Zeven ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Seedorf b. Zeven zu bestimmen.
In Seedorf b. Zeven wurden 19 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Seedorf b. Zeven ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Seedorf b. Zeven.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 895,11 m² und einen Kaufpreis von 122.181,87 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Seedorf b. Zeven ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Seedorf b. Zeven und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Seedorf b. Zeven die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Seedorf b. Zeven kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Seedorf b. Zeven

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024136.5 €87.26 €
2023138 €86.77 €
2022142.05 €88.77 €
2021111.21 €92.18 €
2020141.53 €132.58 €
201982.83 €66.26 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Seedorf b. Zeven

Ort:Seedorf b. Zeven
Kommune:Seedorf
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27404,
Ausgewertete Fläche:34.014,00 m²
Durchschnittliche Größe:895,11 m²
Durchschnittlicher Wert:122.181,87 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Seedorf b. Zeven

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 136.5 € / m²= 54.600,00 €
750 m²X 136.5 € / m²= 102.375,00 €
1000 m²X 136.5 € / m²= 136.500,00 €
1500 m²X 136.5 € / m²= 204.750,00 €
Ø 895,11 m²X 136.5 € / m²= 122.181,87 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Seedorf b. Zeven


6. Grundstückspreise im Umkreis von Seedorf b. Zeven

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Selsingen4 km135 €
Anderlingen7 km138 €
Breddorf10 km128.83 €
Westertimke12 km124.58 €
Bremerhaven50 km299.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Seedorf b. Zeven

Die berechneten Bodenrichtwerte von Seedorf b. Zeven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Seedorf b. Zeven genannt.

Bodenrichtwertkarte Seedorf b. Zeven


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Seedorf b. Zeven

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Godenstedt136.5 €87.26 €34.014,00 m²
3.61 mio €
Seedorf136.5 €87.26 €34.014,00 m²
3.61 mio €


Seedorf b. Zeven liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Seedorf b. Zeven

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Seedorf b. Zeven?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Seedorf b. Zeven beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 136.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Seedorf b. Zeven berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Seedorf b. Zeven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Seedorf b. Zeven verkauft?

Laut Analyse werden in Seedorf b. Zeven etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Seedorf b. Zeven?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Seedorf b. Zeven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Seedorf b. Zeven

So sollten Sie ein Grundstück in Seedorf b. Zeven auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis92.400 €151.200 €
Ø schneller Verkauf84.000 €136.080 €
Ø hochpreisiger Verkauf100.800 €166.320 €

Wenn Sie in Seedorf b. Zeven, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 140 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 170 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (139 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Seedorf b. Zeven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000 €. Hier würden Sie also auf 12.600 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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