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Bodenrichtwert Seedorf Kembs 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 282,57 € / m² |
| Unerschlossen | 221,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Seedorf Kembs
Für den Ortsteil Kembs in Seedorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 282,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 37.020,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Seedorf Kembs
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 282,57 € | 221,54 € |
| 2025 | 314,06 € | 202,64 € | | 2024 | 208,25 € | 175,45 € | | 2023 | 182,67 € | 144,97 € | | 2022 | 193,28 € | 132,81 € | | 2021 | 352,70 € | 244,09 € | | 2020 | 160,82 € | 128,66 € | | 2019 | 179,46 € | 114,33 € |
2. Daten zu Seedorf Kembs
| Ort: | Seedorf |
| Kommune: | Seedorf |
| Ortsteil: | Kembs |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23823 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Seedorf Kembs
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Seedorf Kembs?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Seedorf Kembs beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 282,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Seedorf Kembs berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Seedorf Kembs berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 51 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Seedorf Kembs verkauft?
Laut Analyse werden in Seedorf Kembs etwa 4,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Seedorf Kembs?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Seedorf Kembs wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Seedorf Kembs
So sollten Sie ein Grundstück in Seedorf Kembs auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.820,00 € | 299.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 166.200,00 € | 269.244,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.440,00 € | 329.076,00 € |
Wenn Sie in Seedorf Kembs, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 277,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 336,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (275,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Seedorf Kembs können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 224.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 249.300,00 €. Hier würden Sie also auf 24.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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