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Bodenrichtwert Seehausen a Staffelsee 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 863,01 € / m² |
| Unerschlossen | 746,23 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Seehausen a Staffelsee
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 863,01 € für Grundstücke in Seehausen a Staffelsee.
Es wurden 8.171,00 m² Grund mit einem Wert von 6,46 Mio. € in Seehausen a Staffelsee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Seehausen a Staffelsee zu bestimmen.
In Seehausen a Staffelsee wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Seehausen a Staffelsee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Seehausen a Staffelsee.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 544,73 m² und einen Kaufpreis von 470.110,31 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Seehausen a Staffelsee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Seehausen a Staffelsee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Seehausen a Staffelsee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Seehausen a Staffelsee kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Seehausen a Staffelsee
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 863,01 € | -0,43 % |
| 2025 | 866,74 € | +23,46 % | | 2024 | 702,05 € | -44,22 % | | 2023 | 1.258,66 € | +32,83 % | | 2022 | 947,55 € | -17,58 % | | 2021 | 1.149,66 € | +34,49 % | | 2020 | 854,84 € | +0,02 % | | 2019 | 854,67 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Seehausen a Staffelsee
| Ort: | Seehausen a Staffelsee |
| Kommune: | Seehausen a. Staffelsee |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 8.171,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 544,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 470.110,31 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Seehausen a Staffelsee nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 949,79 € | +86,78 € | | 500 m² bis 590 m² | 840,51 € | -22,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 800,33 € | -62,68 € | | ab 700 m² | 809,98 € | -53,03 € |
6. Bodenrichtwerte in Seehausen a Staffelsee nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 647,26 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 863,01 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.078,76 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Seehausen a Staffelsee
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Seehausen a Staffelsee
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Seehausen a Staffelsee
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Seehausen a Staffelsee?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Seehausen a Staffelsee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 863,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Seehausen a Staffelsee berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Seehausen a Staffelsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Seehausen a Staffelsee verkauft?
Laut Analyse werden in Seehausen a Staffelsee etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Seehausen a Staffelsee?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Seehausen a Staffelsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Seehausen a Staffelsee
So sollten Sie ein Grundstück in Seehausen a Staffelsee auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 617.760,00 € | 1.010.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 561.600,00 € | 909.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 673.920,00 € | 1.111.968,00 € |
Wenn Sie in Seehausen a Staffelsee, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 936,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.133,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (927,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Seehausen a Staffelsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 758.160,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 842.400,00 €. Hier würden Sie also auf 84.240,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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