Selfkant:
Bodenrichtwert Selfkant 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SelfkantNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 159.04 € für Grundstücke in Selfkant.Es wurden 22.786,00 m² Grund mit einem Wert von 3.27 Mio. € in Selfkant ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Selfkant zu bestimmen. In Selfkant wurden 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Selfkant ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Selfkant. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 712,06 m² und einen Kaufpreis von 113.246,42 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Selfkant ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Selfkant und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Selfkant die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Selfkant kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selfkant
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Selfkant
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Selfkant
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Selfkant
7. Bodenrichtwertkarte SelfkantDie berechneten Bodenrichtwerte von Selfkant beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Selfkant genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Selfkant
Selfkant liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 16 Ortsteilen. Mehr zu Selfkant 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SelfkantWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Selfkant?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Selfkant beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 159.04 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Selfkant berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Selfkant berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Selfkant verkauft?Laut Analyse werden in Selfkant etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Selfkant?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Selfkant wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SelfkantSo sollten Sie ein Grundstück in Selfkant auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Selfkant, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 191 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 232 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (190 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Selfkant können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900 €. Hier würden Sie also auf 17.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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