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Selpin:
Bodenrichtwert Selpin 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SelpinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 152,96 € für Grundstücke in Selpin.Es wurden 15.807,00 m² Grund mit einem Wert von 2,35 Mio. € in Selpin ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Selpin zu bestimmen. In Selpin wurden 23 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Selpin ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Selpin. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 564,54 m² und einen Kaufpreis von 86.351,38 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Selpin ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Selpin und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Selpin die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Selpin kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selpin
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Selpin
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Selpin
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Selpin
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SelpinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Selpin?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Selpin beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 152,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Selpin berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Selpin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Selpin verkauft?Laut Analyse werden in Selpin etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Selpin?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Selpin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SelpinSo sollten Sie ein Grundstück in Selpin auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Selpin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 166,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 201,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (165,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Selpin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 134.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 149.400,00 €. Hier würden Sie also auf 14.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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