Selters Taunus:
Bodenrichtwert Selters Taunus 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Selters TaunusNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 332.98 € für Grundstücke in Selters Taunus.Es wurden 22.934,00 m² Grund mit einem Wert von 7.56 Mio. € in Selters Taunus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Selters Taunus zu bestimmen. In Selters Taunus wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Selters Taunus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Selters Taunus. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 790,83 m² und einen Kaufpreis von 263.329,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Selters Taunus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Selters Taunus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Selters Taunus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Selters Taunus kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selters Taunus
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Selters Taunus
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Selters Taunus
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Selters Taunus
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Selters Taunus
Selters Taunus liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Selters Taunus 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Selters TaunusWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Selters Taunus?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Selters Taunus beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 332.98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Selters Taunus berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Selters Taunus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Selters Taunus verkauft?Laut Analyse werden in Selters Taunus etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Selters Taunus?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Selters Taunus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Selters TaunusSo sollten Sie ein Grundstück in Selters Taunus auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Selters Taunus, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 363 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 440 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (360 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Selters Taunus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 294.030 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 326.700 €. Hier würden Sie also auf 32.670 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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