|
Bodenrichtwert Sengerich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,19 € / m² |
| Unerschlossen | 75,35 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sengerich
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 94,19 € für Grundstücke in Sengerich.
Es wurden 26.070,00 m² Grund mit einem Wert von 2,83 Mio. € in Sengerich ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sengerich zu bestimmen.
In Sengerich wurden 16 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sengerich ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sengerich.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 668,46 m² und einen Kaufpreis von 62.962,39 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Sengerich ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sengerich und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sengerich die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sengerich kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sengerich
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 94,19 € | +63,07 % |
| 2025 | 57,76 € | -23,20 % | | 2024 | 75,21 € | +29,61 % | | 2023 | 58,03 € | -44,24 % | | 2022 | 104,08 € | +87,09 % | | 2021 | 55,63 € | +3,40 % | | 2020 | 53,80 € | +14,18 % | | 2019 | 47,12 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sengerich
| Ort: | Sengerich |
| Kommune: | Sengerich |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 26.070,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 668,46 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 62.962,39 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Sengerich nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 103,58 € | +9,39 € | | 500 m² bis 590 m² | 91,64 € | -2,55 € | | 600 m² bis 690 m² | 87,34 € | -6,85 € | | ab 700 m² | 88,31 € | -5,88 € |
6. Bodenrichtwerte in Sengerich nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 70,64 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 94,19 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 117,74 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Sengerich
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sengerich
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Sengerich | 98,61 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sengerich
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sengerich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sengerich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sengerich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sengerich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sengerich verkauft?
Laut Analyse werden in Sengerich etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sengerich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sengerich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sengerich
So sollten Sie ein Grundstück in Sengerich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.721,00 € | 99.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.200,00 € | 89.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.240,00 € | 109.296,00 € |
Wenn Sie in Sengerich, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 92,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 112,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (92,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Sengerich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 74.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 82.800,00 €. Hier würden Sie also auf 8.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Sengerich:
