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Setzingen:
Bodenrichtwert Setzingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SetzingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 566,12 € für Grundstücke in Setzingen.Es wurden 11.371,00 m² Grund mit einem Wert von 4,75 Mio. € in Setzingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Setzingen zu bestimmen. In Setzingen wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Setzingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Setzingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 631,72 m² und einen Kaufpreis von 357.630,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Setzingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Setzingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Setzingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Setzingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Setzingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Setzingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Setzingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Setzingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SetzingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Setzingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Setzingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 566,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Setzingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Setzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Setzingen verkauft?Laut Analyse werden in Setzingen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Setzingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Setzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SetzingenSo sollten Sie ein Grundstück in Setzingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Setzingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 530,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 642,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (525,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Setzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 429.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 477.000,00 €. Hier würden Sie also auf 47.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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