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Bodenrichtwert Sevenig Our 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 89,61 € / m² |
| Unerschlossen | 71,69 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sevenig Our
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 89,61 € für Grundstücke in Sevenig Our.
Es wurden 25.200,00 m² Grund mit einem Wert von 2,61 Mio. € in Sevenig Our ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sevenig Our zu bestimmen.
In Sevenig Our wurden 16 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sevenig Our ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sevenig Our.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 630,00 m² und einen Kaufpreis von 56.454,30 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Sevenig Our ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sevenig Our und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sevenig Our die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sevenig Our kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sevenig Our
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 89,61 € | +40,65 % |
| 2025 | 63,71 € | -14,48 % | | 2024 | 74,50 € | +25,59 % | | 2023 | 59,32 € | -45,46 % | | 2022 | 108,76 € | +100,29 % | | 2021 | 54,30 € | +6,01 % | | 2020 | 51,22 € | +43,35 % | | 2019 | 35,73 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sevenig Our
| Ort: | Sevenig Our |
| Kommune: | Sevenig (Our) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 25.200,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 630,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 56.454,30 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Sevenig Our nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 98,54 € | +8,93 € | | 500 m² bis 590 m² | 87,19 € | -2,42 € | | 600 m² bis 690 m² | 83,10 € | -6,51 € | | ab 700 m² | 84,02 € | -5,59 € |
6. Bodenrichtwerte in Sevenig Our nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 67,21 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 89,61 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 112,01 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Sevenig Our
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sevenig Our
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Sevenig Our | 85,31 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sevenig Our
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sevenig Our?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sevenig Our beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 89,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sevenig Our berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sevenig Our berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sevenig Our verkauft?
Laut Analyse werden in Sevenig Our etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sevenig Our?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sevenig Our wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sevenig Our
So sollten Sie ein Grundstück in Sevenig Our auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.701,00 € | 102.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 57.000,00 € | 92.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 68.400,00 € | 112.860,00 € |
Wenn Sie in Sevenig Our, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 95,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 115,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (95,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Sevenig Our können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.950,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 85.500,00 €. Hier würden Sie also auf 8.550,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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