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Bodenrichtwert Siegen Bürbach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 202,97 € / m² |
| Unerschlossen | 200,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Siegen Bürbach
Für den Ortsteil Bürbach in Siegen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 202,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.912,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siegen Bürbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 202,97 € | 200,57 € |
| 2024 | 318,18 € | 202,08 € | | 2023 | 199,14 € | 133,04 € | | 2022 | 214,11 € | 145,01 € | | 2021 | 145,67 € | 122,78 € | | 2020 | 107,38 € | 85,90 € | | 2019 | 108,47 € | 107,73 € |
2. Daten zu Siegen Bürbach
| Ort: | Siegen |
| Kommune: | Siegen |
| Ortsteil: | Bürbach |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57074, 57076, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Siegen Buerbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Siegen Buerbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Siegen Buerbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 202,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Siegen Buerbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Siegen Buerbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Siegen Buerbach verkauft?
Laut Analyse werden in Siegen Buerbach etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siegen Buerbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siegen Buerbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siegen Buerbach
So sollten Sie ein Grundstück in Siegen Buerbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.681,00 € | 213.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.800,00 € | 192.456,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.560,00 € | 235.224,00 € |
Wenn Sie in Siegen Buerbach, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 198,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (197,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Siegen Buerbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 160.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 178.200,00 €. Hier würden Sie also auf 17.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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