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Bodenrichtwert Siegen Bürbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen205.17 € / m²
Unerschlossen146.56 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Siegen Bürbach

Für den Ortsteil Bürbach in Siegen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 205.17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 28029.75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siegen Bürbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024205.17 €146.56 €
2023199.14 €133.04 €
2022214.11 €145.01 €
2021145.67 €122.78 €
2020107.38 €85.9 €
2019108.47 €107.73 €


2. Daten zu Siegen Bürbach

Ort:Siegen
Kommune:Siegen
Ortsteil:Bürbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:57074, 57076,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Siegen Bürbach

4. Bodenrichtwertkarte Siegen Bürbach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Siegen Bürbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Siegen Bürbach genannt.

Bodenrichtwertkarte Siegen Bürbach



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Siegen Buerbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Siegen Buerbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Siegen Buerbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 205.17 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Siegen Buerbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Siegen Buerbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Siegen Buerbach verkauft?

Laut Analyse werden in Siegen Buerbach etwa 3.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siegen Buerbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siegen Buerbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siegen Buerbach

So sollten Sie ein Grundstück in Siegen Buerbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis127.711 €208.980 €
Ø schneller Verkauf116.100 €188.082 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.320 €229.878 €

Wenn Sie in Siegen Buerbach, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 194 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 235 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (192 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Siegen Buerbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.735 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 174.150 €. Hier würden Sie also auf 17.415 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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