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Bodenrichtwert Siegen Geisweid 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 186,43 € / m² |
| Unerschlossen | 149,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Siegen Geisweid
Für den Ortsteil Geisweid in Siegen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 186,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.670,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siegen Geisweid
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 186,43 € | 149,14 € |
| 2024 | 206,11 € | 178,00 € | | 2023 | 222,79 € | 139,21 € | | 2022 | 247,86 € | 169,02 € | | 2021 | 139,31 € | 110,03 € | | 2020 | 115,37 € | 92,30 € | | 2019 | 96,03 € | 76,82 € |
2. Daten zu Siegen Geisweid
| Ort: | Siegen |
| Kommune: | Siegen |
| Ortsteil: | Geisweid |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57076, 57078, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Siegen Geisweid
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Siegen Geisweid?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Siegen Geisweid beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 186,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Siegen Geisweid berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Siegen Geisweid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Siegen Geisweid verkauft?
Laut Analyse werden in Siegen Geisweid etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siegen Geisweid?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siegen Geisweid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siegen Geisweid
So sollten Sie ein Grundstück in Siegen Geisweid auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.061,00 € | 206.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.600,00 € | 185.652,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.520,00 € | 226.908,00 € |
Wenn Sie in Siegen Geisweid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 191,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 232,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (190,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Siegen Geisweid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900,00 €. Hier würden Sie also auf 17.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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