Siegen:
Bodenrichtwert Siegen Oberschelden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Siegen OberscheldenFür den Ortsteil Oberschelden in Siegen wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 161.86 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 32292.55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siegen Oberschelden
2. Daten zu Siegen Oberschelden
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Siegen OberscheldenDie berechneten Bodenrichtwerte von Siegen Oberschelden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Siegen Oberschelden genannt.
Mehr zu Siegen 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Siegen OberscheldenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Siegen Oberschelden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Siegen Oberschelden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 161.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Siegen Oberschelden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Siegen Oberschelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Siegen Oberschelden verkauft?Laut Analyse werden in Siegen Oberschelden etwa 3.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siegen Oberschelden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siegen Oberschelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siegen OberscheldenSo sollten Sie ein Grundstück in Siegen Oberschelden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Siegen Oberschelden, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 207 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 251 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (205 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Siegen Oberschelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 167.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 186.300 €. Hier würden Sie also auf 18.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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