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Bodenrichtwert Siegen Weidenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 174,19 € / m² |
| Unerschlossen | 119,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Siegen Weidenau
Für den Ortsteil Weidenau in Siegen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 174,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 42.659,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 40 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siegen Weidenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 174,19 € | 119,27 € |
| 2025 | 151,81 € | 133,90 € | | 2024 | 332,24 € | 181,56 € | | 2023 | 203,72 € | 145,83 € | | 2022 | 240,07 € | 164,66 € | | 2021 | 124,59 € | 92,92 € | | 2020 | 116,20 € | 92,96 € | | 2019 | 102,38 € | 81,90 € |
2. Daten zu Siegen Weidenau
| Ort: | Siegen |
| Kommune: | Siegen |
| Ortsteil: | Weidenau |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57072, 57076, 57078, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Siegen Weidenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Siegen Weidenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Siegen Weidenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 174,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Siegen Weidenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Siegen Weidenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 53 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Siegen Weidenau verkauft?
Laut Analyse werden in Siegen Weidenau etwa 4,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siegen Weidenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siegen Weidenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siegen Weidenau
So sollten Sie ein Grundstück in Siegen Weidenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.920,00 € | 192.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 107.200,00 € | 173.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.640,00 € | 212.256,00 € |
Wenn Sie in Siegen Weidenau, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 179,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 217,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (177,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Siegen Weidenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 160.800,00 €. Hier würden Sie also auf 16.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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