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Bodenrichtwert Silz Mecklenburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 180,96 € / m² |
| Unerschlossen | 128,99 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Silz Mecklenburg
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 180,96 € für Grundstücke in Silz Mecklenburg.
Es wurden 9.882,00 m² Grund mit einem Wert von 1,65 Mio. € in Silz Mecklenburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Silz Mecklenburg zu bestimmen.
In Silz Mecklenburg wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Silz Mecklenburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Silz Mecklenburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 705,86 m² und einen Kaufpreis von 127.731,91 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Silz Mecklenburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Silz Mecklenburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Silz Mecklenburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Silz Mecklenburg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Silz Mecklenburg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 180,96 € | -1,42 % |
| 2025 | 183,56 € | +2,49 % | | 2024 | 179,10 € | +93,29 % | | 2023 | 92,66 € | -25,14 % | | 2022 | 123,77 € | +13,23 % | | 2021 | 109,31 € | +41,36 % | | 2020 | 77,33 € | -17,62 % | | 2019 | 93,87 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Silz Mecklenburg
| Ort: | Silz Mecklenburg |
| Kommune: | Silz |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 9.882,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 705,86 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 127.731,91 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Silz Mecklenburg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 198,99 € | +18,03 € | | 500 m² bis 590 m² | 176,07 € | -4,89 € | | 600 m² bis 690 m² | 167,82 € | -13,14 € | | ab 700 m² | 169,67 € | -11,29 € |
6. Bodenrichtwerte in Silz Mecklenburg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 135,72 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 180,96 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 226,20 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Silz Mecklenburg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Silz Mecklenburg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Nossentin | 173,90 € | | Silz | 185,48 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Silz Mecklenburg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Silz Mecklenburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Silz Mecklenburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 180,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Silz Mecklenburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Silz Mecklenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Silz Mecklenburg verkauft?
Laut Analyse werden in Silz Mecklenburg etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Silz Mecklenburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Silz Mecklenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Silz Mecklenburg
So sollten Sie ein Grundstück in Silz Mecklenburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.820,00 € | 245.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 136.200,00 € | 220.644,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.440,00 € | 269.676,00 € |
Wenn Sie in Silz Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 227,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 275,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (225,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Silz Mecklenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 204.300,00 €. Hier würden Sie also auf 20.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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