Simmelsdorf:
Bodenrichtwert Simmelsdorf St. Martin 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Simmelsdorf St. MartinFür den Ortsteil St. Martin in Simmelsdorf wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 334.22 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 27930.93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Simmelsdorf St. Martin
2. Daten zu Simmelsdorf St. Martin
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Simmelsdorf 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Simmelsdorf St. MartinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Simmelsdorf St. Martin?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Simmelsdorf St. Martin beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 334.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Simmelsdorf St. Martin berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Simmelsdorf St. Martin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Simmelsdorf St. Martin verkauft?Laut Analyse werden in Simmelsdorf St. Martin etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Simmelsdorf St. Martin?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Simmelsdorf St. Martin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Simmelsdorf St. MartinSo sollten Sie ein Grundstück in Simmelsdorf St. Martin auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Simmelsdorf St. Martin, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 325 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 394 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (322 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Simmelsdorf St. Martin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 263.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 292.500 €. Hier würden Sie also auf 29.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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