Simmern Westerwald:
Bodenrichtwert Simmern Westerwald 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Simmern WesterwaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 254.07 € für Grundstücke in Simmern Westerwald.Es wurden 14.331,00 m² Grund mit einem Wert von 3.13 Mio. € in Simmern Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Simmern Westerwald zu bestimmen. In Simmern Westerwald wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Simmern Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Simmern Westerwald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,55 m² und einen Kaufpreis von 182.053,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Simmern Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Simmern Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Simmern Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Simmern Westerwald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Simmern Westerwald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Simmern Westerwald
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Simmern Westerwald
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Simmern Westerwald
7. Bodenrichtwertkarte Simmern WesterwaldDie berechneten Bodenrichtwerte von Simmern Westerwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Simmern Westerwald genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Simmern Westerwald
Simmern Westerwald liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Simmern WesterwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Simmern Westerwald?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Simmern Westerwald beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 254.07 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Simmern Westerwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Simmern Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Simmern Westerwald verkauft?Laut Analyse werden in Simmern Westerwald etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Simmern Westerwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Simmern Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Simmern WesterwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Simmern Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Simmern Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 232 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 281 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (230 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Simmern Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 208.800 €. Hier würden Sie also auf 20.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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