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Bodenrichtwert Sinzheim Leiberstung 2024 Grundstückspreise

Erschlossen181.33 € / m²
Unerschlossen145.06 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sinzheim Leiberstung

Für den Ortsteil Leiberstung in Sinzheim wurde Stand 29.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 181.33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 30450.74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6.96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sinzheim Leiberstung

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024181.33 €145.06 €
2023162.75 €130.2 €
2022510.61 €377.1 €
2021606.26 €408.32 €
2020574.16 €324.24 €
2019305.41 €234.77 €


2. Daten zu Sinzheim Leiberstung

Ort:Sinzheim
Kommune:Sinzheim
Ortsteil:Leiberstung
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76547,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Sinzheim Leiberstung

4. Bodenrichtwertkarte Sinzheim Leiberstung

Die berechneten Bodenrichtwerte von Sinzheim Leiberstung beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sinzheim Leiberstung genannt.

Bodenrichtwertkarte Sinzheim Leiberstung



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Sinzheim Leiberstung

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sinzheim Leiberstung?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sinzheim Leiberstung beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 181.33 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sinzheim Leiberstung berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sinzheim Leiberstung berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sinzheim Leiberstung verkauft?

Laut Analyse werden in Sinzheim Leiberstung etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sinzheim Leiberstung?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sinzheim Leiberstung wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sinzheim Leiberstung

So sollten Sie ein Grundstück in Sinzheim Leiberstung auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis119.461 €195.480 €
Ø schneller Verkauf108.600 €175.932 €
Ø hochpreisiger Verkauf130.320 €215.028 €

Wenn Sie in Sinzheim Leiberstung, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 181 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 220 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (180 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sinzheim Leiberstung können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900 €. Hier würden Sie also auf 16.290 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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