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Bodenrichtwert Solingen Solingen Mitte 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 424,58 € / m² |
| Unerschlossen | 411,72 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Solingen Solingen Mitte
Für den Ortsteil Solingen Mitte in Solingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 424,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.360,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Solingen Solingen Mitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 424,58 € | 411,72 € |
| 2024 | 418,83 € | 335,06 € | | 2023 | 485,92 € | 401,06 € | | 2022 | 204,92 € | 163,94 € | | 2021 | 427,33 € | 304,92 € | | 2020 | 368,64 € | 294,91 € | | 2019 | 399,76 € | 319,81 € |
2. Daten zu Solingen Solingen Mitte
| Ort: | Solingen |
| Kommune: | Solingen |
| Ortsteil: | Solingen Mitte |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42651, 42653, 42655, 42657, 42659, 42719, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Solingen Solingen Mitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Solingen Solingen Mitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Solingen Solingen Mitte beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 424,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Solingen Solingen Mitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Solingen Solingen Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Solingen Solingen Mitte verkauft?
Laut Analyse werden in Solingen Solingen Mitte etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Solingen Solingen Mitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Solingen Solingen Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Solingen Solingen Mitte
So sollten Sie ein Grundstück in Solingen Solingen Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.970,00 € | 472.860,00 € | | Ø schneller Verkauf | 262.700,00 € | 425.574,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 315.240,00 € | 520.146,00 € |
Wenn Sie in Solingen Solingen Mitte, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 438,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 530,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (434,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Solingen Solingen Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 354.645,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 394.050,00 €. Hier würden Sie also auf 39.405,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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