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Bodenrichtwert Solingen Wald 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 435,76 € / m² |
| Unerschlossen | 416,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Solingen Wald
Für den Ortsteil Wald in Solingen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 435,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.614,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Solingen Wald
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 435,76 € | 416,48 € |
| 2024 | 466,38 € | 407,13 € | | 2023 | 475,73 € | 436,81 € | | 2022 | 321,47 € | 257,18 € | | 2021 | 463,53 € | 305,78 € | | 2020 | 386,68 € | 309,34 € | | 2019 | 392,41 € | 298,91 € |
2. Daten zu Solingen Wald
| Ort: | Solingen |
| Kommune: | Solingen |
| Ortsteil: | Wald |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42653, 42655, 42719, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Solingen Wald
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Solingen Wald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Solingen Wald beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 435,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Solingen Wald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Solingen Wald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Solingen Wald verkauft?
Laut Analyse werden in Solingen Wald etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Solingen Wald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Solingen Wald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Solingen Wald
So sollten Sie ein Grundstück in Solingen Wald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.320,00 € | 488.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 271.200,00 € | 439.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.440,00 € | 536.976,00 € |
Wenn Sie in Solingen Wald, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 452,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 547,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (448,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Solingen Wald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 366.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 406.800,00 €. Hier würden Sie also auf 40.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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