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Sophienhamm:
Bodenrichtwert Sophienhamm 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SophienhammNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 172,69 € für Grundstücke in Sophienhamm.Es wurden 33.359,00 m² Grund mit einem Wert von 3,90 Mio. € in Sophienhamm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sophienhamm zu bestimmen. In Sophienhamm wurden 17 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sophienhamm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sophienhamm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 953,11 m² und einen Kaufpreis von 164.593,31 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sophienhamm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sophienhamm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sophienhamm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sophienhamm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sophienhamm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sophienhamm
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Sophienhamm
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sophienhamm
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SophienhammWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sophienhamm?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sophienhamm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 172,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sophienhamm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sophienhamm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sophienhamm verkauft?Laut Analyse werden in Sophienhamm etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sophienhamm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sophienhamm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SophienhammSo sollten Sie ein Grundstück in Sophienhamm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sophienhamm, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 153,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 186,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (152,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sophienhamm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 137.700,00 €. Hier würden Sie also auf 13.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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