Sophienhamm:
Bodenrichtwert Sophienhamm 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SophienhammNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 138.92 € für Grundstücke in Sophienhamm.Es wurden 112.497,00 m² Grund mit einem Wert von 13.39 Mio. € in Sophienhamm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sophienhamm zu bestimmen. In Sophienhamm wurden 65 erschlossene und 60 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sophienhamm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sophienhamm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 899,98 m² und einen Kaufpreis von 125.024,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sophienhamm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sophienhamm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sophienhamm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sophienhamm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sophienhamm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sophienhamm
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sophienhamm
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Sophienhamm
7. Bodenrichtwertkarte SophienhammDie berechneten Bodenrichtwerte von Sophienhamm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sophienhamm genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sophienhamm
Sophienhamm liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SophienhammWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sophienhamm?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sophienhamm beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 138.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sophienhamm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sophienhamm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 125 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sophienhamm verkauft?Laut Analyse werden in Sophienhamm etwa 10.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 8.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sophienhamm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sophienhamm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SophienhammSo sollten Sie ein Grundstück in Sophienhamm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sophienhamm, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 133 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 161 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (132 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sophienhamm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 107.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 119.700 €. Hier würden Sie also auf 11.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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