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Spangdahlem:
Bodenrichtwert Spangdahlem 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SpangdahlemNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 122,97 € für Grundstücke in Spangdahlem.Es wurden 23.322,00 m² Grund mit einem Wert von 2,65 Mio. € in Spangdahlem ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Spangdahlem zu bestimmen. In Spangdahlem wurden 19 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Spangdahlem ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Spangdahlem. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 647,83 m² und einen Kaufpreis von 79.664,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Spangdahlem ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Spangdahlem und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Spangdahlem die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Spangdahlem kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spangdahlem
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Spangdahlem
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Spangdahlem
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Spangdahlem
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SpangdahlemWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Spangdahlem?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Spangdahlem beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Spangdahlem berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Spangdahlem berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Spangdahlem verkauft?Laut Analyse werden in Spangdahlem etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spangdahlem?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spangdahlem wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SpangdahlemSo sollten Sie ein Grundstück in Spangdahlem auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Spangdahlem, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Spangdahlem können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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