Spenge:
Bodenrichtwert Spenge 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SpengeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 144.64 € für Grundstücke in Spenge.Es wurden 26.719,00 m² Grund mit einem Wert von 2.96 Mio. € in Spenge ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Spenge zu bestimmen. In Spenge wurden 15 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Spenge ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Spenge. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 703,13 m² und einen Kaufpreis von 101.700,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Spenge ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Spenge und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Spenge die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Spenge kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spenge
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Spenge
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Spenge
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Spenge
7. Bodenrichtwertkarte SpengeDie berechneten Bodenrichtwerte von Spenge beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Spenge genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Spenge
Spenge liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Spenge 9. FAQ zum Bodenrichtwert in SpengeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Spenge?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Spenge beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 144.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Spenge berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Spenge berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Spenge verkauft?Laut Analyse werden in Spenge etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spenge?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spenge wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SpengeSo sollten Sie ein Grundstück in Spenge auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Spenge, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 164 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 199 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (163 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Spenge können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.840 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 147.600 €. Hier würden Sie also auf 14.760 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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