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Bodenrichtwert Spenge Hücker Aschen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 324,54 € / m² |
| Unerschlossen | 257,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Spenge Hücker Aschen
Für den Ortsteil Hücker Aschen in Spenge wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 324,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.080,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spenge Hücker Aschen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 324,54 € | 257,62 € |
| 2025 | 367,65 € | 271,82 € | | 2024 | 225,50 € | 171,91 € | | 2023 | 268,25 € | 238,46 € | | 2022 | 350,98 € | 234,12 € | | 2021 | 352,51 € | 244,82 € | | 2020 | 189,71 € | 167,93 € | | 2019 | 231,51 € | 163,28 € |
2. Daten zu Spenge Hücker Aschen
| Ort: | Spenge |
| Kommune: | Spenge |
| Ortsteil: | Hücker Aschen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32139 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Spenge Huecker Aschen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Spenge Huecker Aschen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Spenge Huecker Aschen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 324,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Spenge Huecker Aschen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Spenge Huecker Aschen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Spenge Huecker Aschen verkauft?
Laut Analyse werden in Spenge Huecker Aschen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spenge Huecker Aschen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spenge Huecker Aschen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Spenge Huecker Aschen
So sollten Sie ein Grundstück in Spenge Huecker Aschen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.941,00 € | 387.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 215.400,00 € | 348.948,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.480,00 € | 426.492,00 € |
Wenn Sie in Spenge Huecker Aschen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 359,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 435,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (356,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Spenge Huecker Aschen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 290.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 323.100,00 €. Hier würden Sie also auf 32.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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