|
Bodenrichtwert Sprockhövel Gennebreck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 468,80 € / m² |
| Unerschlossen | 405,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sprockhövel Gennebreck
Für den Ortsteil Gennebreck in Sprockhövel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 468,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.183,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sprockhövel Gennebreck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 468,80 € | 405,52 € |
| 2025 | 462,33 € | 284,76 € | | 2024 | 328,89 € | 316,77 € | | 2023 | 443,71 € | 351,31 € | | 2022 | 334,18 € | 214,02 € | | 2021 | 809,24 € | 431,50 € | | 2020 | 288,39 € | 261,01 € | | 2019 | 397,48 € | 245,17 € |
2. Daten zu Sprockhövel Gennebreck
| Ort: | Sprockhövel |
| Kommune: | Sprockhoevel |
| Ortsteil: | Gennebreck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45549 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Sprockhövel
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sprockhövel Gennebreck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sprockhövel Gennebreck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sprockhövel Gennebreck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 468,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sprockhövel Gennebreck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sprockhövel Gennebreck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sprockhövel Gennebreck verkauft?
Laut Analyse werden in Sprockhövel Gennebreck etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sprockhövel Gennebreck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sprockhövel Gennebreck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sprockhövel Gennebreck
So sollten Sie ein Grundstück in Sprockhövel Gennebreck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 309.540,00 € | 506.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 281.400,00 € | 455.868,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.680,00 € | 557.172,00 € |
Wenn Sie in Sprockhövel Gennebreck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 469,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 568,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (465,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sprockhövel Gennebreck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 422.100,00 €. Hier würden Sie also auf 42.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Sprockhövel:
