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Sprockhövel:
Bodenrichtwert Sprockhövel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SprockhövelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 370,60 € für Grundstücke in Sprockhövel.Es wurden 10.979,00 m² Grund mit einem Wert von 3,81 Mio. € in Sprockhövel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sprockhövel zu bestimmen. In Sprockhövel wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sprockhövel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sprockhövel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 731,93 m² und einen Kaufpreis von 271.254,49 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Sprockhövel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sprockhövel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sprockhövel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sprockhövel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sprockhövel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sprockhövel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Sprockhövel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sprockhövel
Mehr zu Sprockhövel 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SprockhövelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Sprockhövel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sprockhövel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 370,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Sprockhövel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sprockhövel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Sprockhövel verkauft?Laut Analyse werden in Sprockhövel etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sprockhövel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sprockhövel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SprockhövelSo sollten Sie ein Grundstück in Sprockhövel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Sprockhövel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 372,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 451,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (369,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sprockhövel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 301.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 334.800,00 €. Hier würden Sie also auf 33.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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