Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Sprockhövel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Sprockhövel 2024 Grundstückspreise

Erschlossen241,85 € / m²
Unerschlossen193,48 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sprockhövel

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 241,85 € für Grundstücke in Sprockhövel.
Es wurden 15.234,00 m² Grund mit einem Wert von 4,12 Mio. € in Sprockhövel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sprockhövel zu bestimmen.
In Sprockhövel wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sprockhövel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sprockhövel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 846,33 m² und einen Kaufpreis von 204.685,72 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Sprockhövel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Sprockhövel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sprockhövel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sprockhövel kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sprockhövel

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024241,85 €193,48 €
2023369,34 €292,43 €
2022307,05 €196,65 €
2021687,59 €366,63 €
2020255,50 €231,24 €
2019376,77 €232,40 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sprockhövel

Ort:Sprockhövel
Kommune:Sprockhoevel
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Ausgewertete Fläche:15.234,00 m²
Durchschnittliche Größe:846,33 m²
Durchschnittlicher Wert:204.685,72 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Sprockhövel Aktueller Bodenrichtwert in Sprockhövel


5. Grundstückspreise im Umkreis von Sprockhövel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wülfrath9 km409,45 €
Ennepetal12 km322,67 €
Haan16 km499,97 €
Heiligenhaus18 km619,38 €
Solingen13 km478,45 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sprockhövel

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Gennebreck288,02 €375,92 €
Hasslinghausen264,73 €345,52 €
Herzkamp271,31 €354,10 €
Hiddinghausen284,11 €370,82 €
Niedersprockhövel258,15 €336,94 €
Niederstüter262,47 €342,58 €
Obersprockhövel280,56 €366,18 €
Wetter269,41 €351,62 €

Mehr zu Sprockhövel

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Sprockhövel

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sprockhövel?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sprockhövel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 241,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sprockhövel berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sprockhövel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sprockhövel verkauft?

Laut Analyse werden in Sprockhövel etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sprockhövel?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sprockhövel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sprockhövel

So sollten Sie ein Grundstück in Sprockhövel auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis184.140,00 €301.320,00 €
Ø schneller Verkauf167.400,00 €271.188,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf200.880,00 €331.452,00 €

Wenn Sie in Sprockhövel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 279,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 338,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (277,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sprockhövel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 251.100,00 €. Hier würden Sie also auf 25.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de