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St Annen:
Bodenrichtwert St Annen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in St AnnenStand 01.09.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 493,54 € für Grundstücke in St Annen.Es wurden 34.221,00 m² Grund mit einem Wert von 5,56 Mio. € in St Annen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in St Annen zu bestimmen. In St Annen wurden 11 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für St Annen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in St Annen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 900,55 m² und einen Kaufpreis von 444.458,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in St Annen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in St Annen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in St Annen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in St Annen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Annen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in St Annen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von St Annen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in St Annen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in St AnnenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in St Annen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Annen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 493,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in St Annen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Annen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in St Annen verkauft?Laut Analyse werden in St Annen etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Annen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Annen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in St AnnenSo sollten Sie ein Grundstück in St Annen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in St Annen, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 511,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 619,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (506,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Annen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 413.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 459.900,00 €. Hier würden Sie also auf 45.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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