St Goar:
Bodenrichtwert St Goar 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in St GoarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 112.14 € für Grundstücke in St Goar.Es wurden 13.023,00 m² Grund mit einem Wert von 1.28 Mio. € in St Goar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in St Goar zu bestimmen. In St Goar wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für St Goar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in St Goar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 766,06 m² und einen Kaufpreis von 85.905,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in St Goar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in St Goar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in St Goar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in St Goar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Goar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in St Goar
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in St Goar
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von St Goar
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in St Goar
St Goar liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in St GoarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in St Goar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in St Goar beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 112.14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in St Goar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in St Goar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in St Goar verkauft?Laut Analyse werden in St Goar etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Goar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Goar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in St GoarSo sollten Sie ein Grundstück in St Goar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in St Goar, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 126 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 153 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (125 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Goar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400 €. Hier würden Sie also auf 11.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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