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Bodenrichtwert St Goar Gründelbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 113,61 € / m² |
| Unerschlossen | 69,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in St Goar Gründelbach
Für den Ortsteil Gründelbach in St Goar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 113,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.341,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Goar Gründelbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 113,61 € | 69,51 € |
| 2025 | 126,61 € | 74,91 € | | 2024 | 122,32 € | 86,82 € | | 2023 | 157,78 € | 128,11 € | | 2022 | 178,88 € | 129,30 € | | 2021 | 178,26 € | 127,08 € | | 2020 | 57,40 € | 45,92 € | | 2019 | 42,04 € | 33,63 € |
2. Daten zu St Goar Gründelbach
| Ort: | St Goar |
| Kommune: | St. Goar |
| Ortsteil: | Gründelbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56329 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in St Goar Gruendelbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in St Goar Gruendelbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Goar Gruendelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 113,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in St Goar Gruendelbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Goar Gruendelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in St Goar Gruendelbach verkauft?
Laut Analyse werden in St Goar Gruendelbach etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Goar Gruendelbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Goar Gruendelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StGoar Gruendelbach
So sollten Sie ein Grundstück in St Goar Gruendelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 76.560,00 € | 125.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.600,00 € | 112.752,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 83.520,00 € | 137.808,00 € |
Wenn Sie in St Goar Gruendelbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 116,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 141,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (115,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Goar Gruendelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400,00 €. Hier würden Sie also auf 10.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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