St Johann:
Bodenrichtwert St Johann Wuerttemberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in St Johann WuerttembergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 383.54 € für Grundstücke in St Johann Wuerttemberg.Es wurden 19.393,00 m² Grund mit einem Wert von 5.91 Mio. € in St Johann Wuerttemberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in St Johann Wuerttemberg zu bestimmen. In St Johann Wuerttemberg wurden 15 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für St Johann Wuerttemberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in St Johann Wuerttemberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 775,72 m² und einen Kaufpreis von 297.519,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in St Johann Wuerttemberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in St Johann Wuerttemberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in St Johann Wuerttemberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in St Johann Wuerttemberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Johann Wuerttemberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in St Johann Wuerttemberg
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in St Johann Wuerttemberg
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von St Johann Wuerttemberg
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in St Johann Wuerttemberg
St Johann Wuerttemberg liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 7 Ortsteilen. Mehr zu St Johann Wuerttemberg 8. FAQ zum Bodenrichtwert in St Johann WuerttembergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in St Johann Wuerttemberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in St Johann Wuerttemberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 383.54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in St Johann Wuerttemberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in St Johann Wuerttemberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in St Johann Wuerttemberg verkauft?Laut Analyse werden in St Johann Wuerttemberg etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Johann Wuerttemberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Johann Wuerttemberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in St Johann WuerttembergSo sollten Sie ein Grundstück in St Johann Wuerttemberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in St Johann Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 414 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 501 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (410 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Johann Wuerttemberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 335.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 372.600 €. Hier würden Sie also auf 37.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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