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St Märgen:
Bodenrichtwert St Maergen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in St MaergenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 379,33 € für Grundstücke in St Maergen.Es wurden 16.037,00 m² Grund mit einem Wert von 4,33 Mio. € in St Maergen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in St Maergen zu bestimmen. In St Maergen wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für St Maergen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in St Maergen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 763,67 m² und einen Kaufpreis von 289.681,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in St Maergen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in St Maergen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in St Maergen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in St Maergen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Maergen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in St Maergen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von St Maergen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in St Maergen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in St MaergenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in St Maergen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Maergen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 379,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in St Maergen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Maergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in St Maergen verkauft?Laut Analyse werden in St Maergen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Maergen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Maergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in St MaergenSo sollten Sie ein Grundstück in St Maergen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in St Maergen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 380,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 460,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (377,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Maergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 307.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.000,00 €. Hier würden Sie also auf 34.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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