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St Michälisdonn:
Bodenrichtwert St Michaelisdonn 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in St MichaelisdonnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 160,95 € für Grundstücke in St Michaelisdonn.Es wurden 23.607,00 m² Grund mit einem Wert von 2,58 Mio. € in St Michaelisdonn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in St Michaelisdonn zu bestimmen. In St Michaelisdonn wurden 13 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für St Michaelisdonn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in St Michaelisdonn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 715,36 m² und einen Kaufpreis von 115.137,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in St Michaelisdonn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in St Michaelisdonn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in St Michaelisdonn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in St Michaelisdonn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in St Michaelisdonn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in St Michaelisdonn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von St Michaelisdonn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in St Michaelisdonn
7. FAQ zum Bodenrichtwert in St MichaelisdonnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in St Michaelisdonn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in St Michaelisdonn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 160,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in St Michaelisdonn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in St Michaelisdonn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in St Michaelisdonn verkauft?Laut Analyse werden in St Michaelisdonn etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in St Michaelisdonn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in St Michaelisdonn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in St MichaelisdonnSo sollten Sie ein Grundstück in St Michaelisdonn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in St Michaelisdonn, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in St Michaelisdonn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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