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Bodenrichtwert Stadt Wehlen Dorf Wehlen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 180,73 € / m² |
| Unerschlossen | 144,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stadt Wehlen Dorf Wehlen
Für den Ortsteil Dorf Wehlen in Stadt Wehlen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 180,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.850,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stadt Wehlen Dorf Wehlen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 180,73 € | 144,58 € |
| 2025 | 172,26 € | 148,98 € | | 2024 | 140,92 € | 90,18 € | | 2023 | 155,40 € | 131,06 € | | 2022 | 173,59 € | 128,47 € | | 2021 | 230,53 € | 189,96 € | | 2020 | 191,63 € | 153,30 € | | 2019 | 151,65 € | 134,43 € |
2. Daten zu Stadt Wehlen Dorf Wehlen
| Ort: | Stadt Wehlen |
| Kommune: | Stadt Wehlen |
| Ortsteil: | Dorf Wehlen |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01829 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stadt Wehlen Dorf Wehlen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stadt Wehlen Dorf Wehlen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stadt Wehlen Dorf Wehlen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 180,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stadt Wehlen Dorf Wehlen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stadt Wehlen Dorf Wehlen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stadt Wehlen Dorf Wehlen verkauft?
Laut Analyse werden in Stadt Wehlen Dorf Wehlen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stadt Wehlen Dorf Wehlen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stadt Wehlen Dorf Wehlen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StadtWehlen Dorf Wehlen
So sollten Sie ein Grundstück in Stadt Wehlen Dorf Wehlen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.161,00 € | 190.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.600,00 € | 171.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.720,00 € | 209.088,00 € |
Wenn Sie in Stadt Wehlen Dorf Wehlen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 176,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 213,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (175,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Stadt Wehlen Dorf Wehlen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400,00 €. Hier würden Sie also auf 15.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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