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Bodenrichtwert Starnberg Percha 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.298,69 € / m² |
| Unerschlossen | 1.038,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Starnberg Percha
Für den Ortsteil Percha in Starnberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.298,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.445,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Starnberg Percha
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.298,69 € | 1.038,95 € |
| 2025 | 1.298,97 € | 1.039,18 € | | 2024 | 1.303,48 € | 1.120,58 € | | 2023 | 1.728,47 € | 1.149,12 € | | 2022 | 1.166,27 € | 878,32 € | | 2021 | 1.421,37 € | 984,27 € | | 2020 | 1.173,96 € | 939,17 € | | 2019 | 1.173,10 € | 938,48 € |
2. Daten zu Starnberg Percha
| Ort: | Starnberg |
| Kommune: | Starnberg |
| Ortsteil: | Percha |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 82319 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Starnberg Percha
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Starnberg Percha?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Starnberg Percha beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.298,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Starnberg Percha berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Starnberg Percha berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Starnberg Percha verkauft?
Laut Analyse werden in Starnberg Percha etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Starnberg Percha?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Starnberg Percha wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Starnberg Percha
So sollten Sie ein Grundstück in Starnberg Percha auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 838.860,00 € | 1.372.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 762.600,00 € | 1.235.412,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 915.120,00 € | 1.509.948,00 € |
Wenn Sie in Starnberg Percha, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.271,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.538,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.259,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Starnberg Percha können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.029.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.143.900,00 €. Hier würden Sie also auf 114.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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