 |
|
|
Starnberg:
Bodenrichtwert Starnberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in StarnbergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.136,44 € für Grundstücke in Starnberg.Es wurden 7.689,00 m² Grund mit einem Wert von 8,75 Mio. € in Starnberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Starnberg zu bestimmen. In Starnberg wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Starnberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Starnberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 591,46 m² und einen Kaufpreis von 672.160,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Starnberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Starnberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Starnberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Starnberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Starnberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Starnberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Starnberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Starnberg
Mehr zu Starnberg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in StarnbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Starnberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Starnberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.136,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Starnberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Starnberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Starnberg verkauft?Laut Analyse werden in Starnberg etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Starnberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Starnberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in StarnbergSo sollten Sie ein Grundstück in Starnberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Starnberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.279,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.548,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Starnberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.035.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.151.100,00 €. Hier würden Sie also auf 115.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|