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Bodenrichtwert Staufenberg Hessen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 260,93 € / m² |
| Unerschlossen | 208,74 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Staufenberg Hessen
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 260,93 € für Grundstücke in Staufenberg Hessen.
Es wurden 14.242,00 m² Grund mit einem Wert von 4,53 Mio. € in Staufenberg Hessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Staufenberg Hessen zu bestimmen.
In Staufenberg Hessen wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Staufenberg Hessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Staufenberg Hessen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 791,22 m² und einen Kaufpreis von 206.453,61 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Staufenberg Hessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Staufenberg Hessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Staufenberg Hessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Staufenberg Hessen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Staufenberg Hessen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 260,93 € | -0,03 % |
| 2025 | 261,00 € | +13,24 % | | 2024 | 230,48 € | +36,59 % | | 2023 | 168,74 € | -58,47 % | | 2022 | 406,29 € | +95,60 % | | 2021 | 207,71 € | +38,92 % | | 2020 | 149,52 € | +34,75 % | | 2019 | 110,96 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Staufenberg Hessen
| Ort: | Staufenberg Hessen |
| Kommune: | Staufenberg |
| Bundesland: | Hessen |
| Ausgewertete Fläche: | 14.242,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 791,22 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 206.453,61 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Staufenberg Hessen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 286,93 € | +26,00 € | | 500 m² bis 590 m² | 253,88 € | -7,05 € | | 600 m² bis 690 m² | 241,98 € | -18,95 € | | ab 700 m² | 244,65 € | -16,28 € |
6. Bodenrichtwerte in Staufenberg Hessen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 195,70 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 260,93 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 326,16 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Staufenberg Hessen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Staufenberg Hessen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Daubringen | 264,33 € | | Mainzlar | 265,11 € | | Staufenberg | 265,89 € | | Treis | 261,72 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Staufenberg Hessen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Staufenberg Hessen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Staufenberg Hessen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 260,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Staufenberg Hessen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Staufenberg Hessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Staufenberg Hessen verkauft?
Laut Analyse werden in Staufenberg Hessen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Staufenberg Hessen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Staufenberg Hessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Staufenberg Hessen
So sollten Sie ein Grundstück in Staufenberg Hessen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.260,00 € | 281.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 156.600,00 € | 253.692,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.920,00 € | 310.068,00 € |
Wenn Sie in Staufenberg Hessen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 261,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 316,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (259,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Staufenberg Hessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 211.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.900,00 €. Hier würden Sie also auf 23.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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