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Bodenrichtwert Staufenberg Uschlag 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 236,01 € / m² |
| Unerschlossen | 188,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Staufenberg Uschlag
Für den Ortsteil Uschlag in Staufenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 236,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.171,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Staufenberg Uschlag
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 236,01 € | 188,81 € |
| 2025 | 358,70 € | 202,92 € | | 2024 | 315,16 € | 164,63 € | | 2023 | 297,38 € | 207,44 € | | 2022 | 184,06 € | 136,84 € | | 2021 | 343,78 € | 228,82 € | | 2020 | 205,64 € | 75,79 € | | 2019 | 156,21 € | 134,22 € |
2. Daten zu Staufenberg Uschlag
| Ort: | Staufenberg |
| Kommune: | Staufenberg |
| Ortsteil: | Uschlag |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 34355 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Staufenberg Uschlag
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Staufenberg Uschlag?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Staufenberg Uschlag beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 236,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Staufenberg Uschlag berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Staufenberg Uschlag berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Staufenberg Uschlag verkauft?
Laut Analyse werden in Staufenberg Uschlag etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Staufenberg Uschlag?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Staufenberg Uschlag wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Staufenberg Uschlag
So sollten Sie ein Grundstück in Staufenberg Uschlag auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Staufenberg Uschlag, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Staufenberg Uschlag können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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