Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Stein Bockenheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen428.43 € / m²
Unerschlossen169.88 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Stein Bockenheim

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 428.43 € für Grundstücke in Stein Bockenheim.
Es wurden 11.604,00 m² Grund mit einem Wert von 3.48 Mio. € in Stein Bockenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Stein Bockenheim zu bestimmen.
In Stein Bockenheim wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Stein Bockenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Stein Bockenheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 682,59 m² und einen Kaufpreis von 292.441,28 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Stein Bockenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Stein Bockenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Stein Bockenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Stein Bockenheim kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stein Bockenheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024428.43 €169.88 €
2023460.55 €158.28 €
2022234.06 €150.4 €
2021107.21 €83.05 €
2020358.75 €138.85 €
2019259.81 €235.9 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Stein Bockenheim

Ort:Stein Bockenheim
Kommune:Stein Bockenheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55599,
Ausgewertete Fläche:11.604,00 m²
Durchschnittliche Größe:682,59 m²
Durchschnittlicher Wert:292.441,28 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Stein Bockenheim

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 428.43 € / m²= 171.372,00 €
750 m²X 428.43 € / m²= 321.322,50 €
1000 m²X 428.43 € / m²= 428.430,00 €
1500 m²X 428.43 € / m²= 642.645,00 €
Ø 682,59 m²X 428.43 € / m²= 292.441,28 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Stein Bockenheim


6. Grundstückspreise im Umkreis von Stein Bockenheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Siefersheim3 km442.87 €
Neu Bamberg4 km452.44 €
Nack4 km331.84 €
Gumbsheim5 km395.84 €
Kaiserslautern39 km240.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Stein Bockenheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Stein Bockenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Stein Bockenheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Stein Bockenheim


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Stein Bockenheim

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Stein Bockenheim428.43 €169.88 €11.604,00 m²
3.48 mio €


Stein Bockenheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Stein Bockenheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Stein Bockenheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Stein Bockenheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 428.43 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Stein Bockenheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Stein Bockenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Stein Bockenheim verkauft?

Laut Analyse werden in Stein Bockenheim etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stein Bockenheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stein Bockenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Stein Bockenheim

So sollten Sie ein Grundstück in Stein Bockenheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis283.140 €463.320 €
Ø schneller Verkauf257.400 €416.988 €
Ø hochpreisiger Verkauf308.880 €509.652 €

Wenn Sie in Stein Bockenheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 429 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 520 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (425 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stein Bockenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 347.490 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 386.100 €. Hier würden Sie also auf 38.610 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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