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Bodenrichtwert Stein ad Traun Stein a.d. Traun 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 469,44 € / m² |
| Unerschlossen | 375,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Stein ad Traun Stein a.d. Traun
Für den Ortsteil Stein a.d. Traun in Stein ad Traun wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 469,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.342,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Stein ad Traun Stein a.d. Traun
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 469,44 € | 375,55 € |
| 2025 | 531,06 € | 424,85 € | | 2024 | 643,76 € | 515,01 € | | 2023 | 556,44 € | 377,85 € | | 2022 | 616,46 € | 417,51 € | | 2021 | 471,46 € | 377,17 € | | 2020 | 389,00 € | 311,20 € | | 2019 | 553,64 € | 327,36 € |
2. Daten zu Stein ad Traun Stein a.d. Traun
| Ort: | Stein ad Traun |
| Kommune: | Stein a.d. Traun |
| Ortsteil: | Stein a.d. Traun |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83371 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Stein ad Traun
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Stein ad Traun Stein a.d. Traun
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Stein ad Traun Stein a.d. Traun?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Stein ad Traun Stein a.d. Traun beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 469,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Stein ad Traun Stein a.d. Traun berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Stein ad Traun Stein a.d. Traun berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Stein ad Traun Stein a.d. Traun verkauft?
Laut Analyse werden in Stein ad Traun Stein a.d. Traun etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Stein ad Traun Stein a.d. Traun?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Stein ad Traun Stein a.d. Traun wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SteinadTraun Stein a.d. Traun
So sollten Sie ein Grundstück in Stein ad Traun Stein a.d. Traun auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 313.500,00 € | 513.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 285.000,00 € | 461.700,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.000,00 € | 564.300,00 € |
Wenn Sie in Stein ad Traun Stein a.d. Traun, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 475,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 575,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (471,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Stein ad Traun Stein a.d. Traun können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 384.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 427.500,00 €. Hier würden Sie also auf 42.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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